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▸前滩滨江道售楼处地址：上海市浦东新区三林镇林浦路715号（现场销售接待）
要知道陆家嘴集团首开价格往往是低点，而此次不仅诚意定价，更推出绝版瞰江视野楼栋及景观C位楼栋，紧迫性拉爆！
A股连阳站上4000多点；离岸人民币对美元汇率时隔两年半首次升破6.97；“十五五”规划将“增收入”纳入重点，经济向好，长远看人民币资产配置价值凸显。
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回看上海楼市规律，2010年后两轮行情精准踩着5年周期节点！从2020年至今，恰好走过5年周期——楼市去化完成“积累-消化”的闭环、宏观政策跑完一个五年规划周期...多重周期共振之下，当前上海楼市正处于周期节点上，市场自身具有向好的趋势与动力。
改善窗口期已开，政策暖风正劲吹！前滩滨江道这122席绝版滨江房源，入手正当时！此刻迟疑，错失的不只是一套好房，更可能是新一轮楼市周期的红利！各位，抓紧上车机会！
放眼黄浦段，寸土寸金，可售新盘本就稀缺，如今滨江新盘起步面积普遍达120㎡，这99㎡3房堪称卖一套少一套的珍品，千万级就能入手，无需拉太多杠杆即可上车，绝版属性拉满。
关键，不同于大部分滨江新盘将江景资源让渡给大户型，该99㎡户型高区瞰江，是市面极致且绝版的千万级入门瞰江户型。
值得一提，同价位选择不少，但惟有前滩滨江道，能让你获得更大概率实现板块层级跃迁！
项目占位黄浦艺文智岸段，与徐汇滨江同频发展——要知道徐滨是上海当红板块，新房价格顶在约20万/㎡。
而前滩中央商务区同样强势，二手房成交量同比大涨，价格挺在14-16万/㎡，走出独立行情。
目前，前滩中央商务区与前滩滨江国际住区浑然一体，通过绿地、商业等配套无缝衔接。有徐滨发展标杆在前，有自身坚实的二手房价格拉升，前滩滨江道未来可期，肯定比买入其他板块的确定性更强、价格腾飞概率更大。
另外，圈层与身份的认同感，是这里的隐形价值。项目周边环绕前滩百合园、前滩公馆、前滩润璟等高端低密住宅，共同构筑新晋滨江富人区。
居住地段从来都是身份的象征，当你说出“住在黄浦江畔”，无需过多言语，别人自然会投来艳羡的眼光，这份荣光与高阶圈层归属感，是普通板块难以赋予的。
三开间朝南飞机户型，既保证各卧室私密性，又实现优秀的南北通透效果，以舒适门槛即可抢占滨江价值高地，绝对是手慢无的热门之选。
我很喜欢它的独立景观阳台，区别于当下多数户型将阳台包进室内的设计，这里既可作为午后端杯咖啡凭栏欣赏江景、俯瞰海派街区的惬意角落，也能兼顾晾晒功能，契合国人的居住习惯。
在以低密度开发为主的前滩滨江国际住区中，这栋高层住宅堪称稀缺品，江、园、城、湾四重景观尽揽眼底。
楼栋主力户型为建面约153㎡4房，坐拥全维观景视野：北望陆家嘴三件套与徐汇滨江天际线；西揽黄浦江景与“引水入湾”湾景；南赏S湾江景；东瞰低密海派街区与公园绿意。
【前滩滨江道官方售楼处咨询热线）为更大化观景优势，楼栋采用现代简约设计风格，搭配超高窗墙比，让每一寸视野都得以充分延展；加之纯正南北朝向，为南向房间赋予充足采光。
放眼前滩楼市，4房户型本身就是稀缺代名词——区域房源以1-3房为主，4房因供给稀缺，向来具备更强的溢价能力。
晶耀名邸4房挂牌价14.5-17万/㎡，三湘印象名邸凭借江景加持，挂牌价近20万/㎡。
而本次153㎡4房不仅坐拥四重景观，更兼具4房功能性，稀缺价值在整个前滩无可替代。
更关键，它平衡了“舒适体验”与“总价可控”。当前滨江4房，普遍以190㎡以上大户型为主，总价门槛2600-4000万。
而本项目153㎡4房中高区总价约1700-1800万，你无需拉太高杠杆，可以友好门槛锁定滨江4房。
值得一提，本次推出的153㎡房源为东边套，推窗赏公园景，也正因此，其定价相比直接瞰江房源更具竞争力，为追求高性价比的购房者提供了绝佳入场机会。
另外，前滩新房开发已近尾声，这类“舒适瞰江控总价4房”只有前滩滨江道有，且只有这40多套，入手后在整个前滩几乎无竞品，未来将掌握更强的定价权。
事实上，放眼核心滨江段，能同时满足“控总价+直线房”，其实只有前滩滨江道，年末高端改善，盯牢它就行了，无需看其它。
【前滩滨江道官方售楼处咨询热线㎡户型设计：极致观景，西瞰江景，东瞰园景！4房功能齐备！
而项目所在的前滩滨江国际住区，由陆家嘴集团主导开发——前滩中央商务区已兑现的高溢价，早已印证其开发实力。
更重要的是，成片开发带来的价值拉动效应显著：工作日的商务人群、日常的商业人流，将让项目界面始终保持活力；而商办物业的成型与成熟，会持续增强土地价值，进而反哺住宅价值，形成“商业赋能住宅、住宅聚集人气、人气激活商业”的良性循环，推动项目整体价值不断攀升——这正是“综合项目1+1＞2价值想象力”的核心内涵。
上海市浦东新区三林镇林浦路715号（现场销售接待）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
全国规模缩水，一线年，商品住宅成交金额退至2015年，行业整体规模大幅收缩。但一线城市展现出极强韧性：一二手房总成交仅同比降5%，是所有能级中跌幅最小的；上海、北京新房均价还逆势上涨7%-11%，核心城市的资产保值能力一目了然。
不同预算对应不同的置业方向，盲目选择有可能会踩坑，我初步梳理了一份按预算划分的选房清单，仅供参考。
城市能级优先，坚决不碰三四线。一线和强二线%，而人口净流出的三四线，房价持续下跌，就算价格低也别入手，避免砸在手里。
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